北上广深高端住宅逆势热销，单日最高成交130亿

#有眷属客户一次花5亿买6套房##深圳一形态一天卖了130亿#[64套千万豪宅1日售罄，爆卖40亿，什么信号]尽管房地产市集举座仍处于调遣阶段，但2025年高端住宅市集已走出稀少行情。

本年以来，北上广深四座一线城市均有餍足级高端住宅形态：本年前11个月，上海壹号院销售额录得221.91亿元，上海嘉里金陵华庭销售额也达到216.46亿元。广州保利玥玺湾本年11月开盘单日销售额冲突106亿元；随后开盘的"深圳湾澐玺"单日销售额达130亿元，刷新本年天下单盘销售记载。北京和樾望雲本年前11个月销售额也录得91.53亿元。

国度统计局发布的数据骄矜，本年前11个月，天下新建商品房销售额为7.51万亿元，同比下落11.1%。天然举座成交范围缩减，但高端住宅仍然保握一定的交游范围。

中指权术院统计数据骄矜，本年以来，死心12月16日，上海总价2000万元以上住宅成交3402套，成交金额1392亿元；北京总价2000万元以上住宅成交1358套，成交金额405亿元；广州总价2000万元以上住宅成交858套，成交金额285亿元；深圳总价2000万元以上住宅成交699套，成交金额250亿元。

以上海融创壹号院为例，本年5月，融创壹号院三批次开盘，64套房源（主力户型300—350闲居米，总价4347万元—2.49亿元）当日售罄，销售额达40.25亿元。这是继昨年8月初度开盘、本年1月二批次开盘后，这一项办法第三次热销。

凭证当时市集的信息来看，融创壹号院的买家包括实业企业家、影视明星及外籍东说念主士，上海腹地买家占比约28.6%，江浙地区买家总共占比30%。

广州保利玥玺湾的买家画像中，则是互联网游戏科技公司董事长、独角兽企业首创东说念主等。保利发展方面曾经露馅，有眷属客户一次性认购6套，单笔金额高达5亿元。

关于高端住宅热销的原因，中指权术院指数权术部总司理曹晶晶对21世纪经济报说念记者分析称，现时房地产市集的需求结构正迟缓从“刚需主导”转向“改善主导”。（21世纪经济报说念，艾塔）